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【下新庄駅（阪急千里線）周辺の地域・住宅物件情報】

下新庄駅（しもしんじょうえき）は、大阪府大阪市東淀川区にある阪急電鉄千里線の駅。淡路駅高架の際には当駅も高架化され、北千里駅寄りに200m程度移設される予定である。

駅周辺
* 参天製薬本社
* コリスガム本社
* 東淀川下新庄四郵便局
* 東海道新幹線
（Wikipedia 地域情報【下新庄駅（阪急千里線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びのポイントは、何とぬかしても立地条件でっしゃろ。それが価格にも影響してくるさかいや。ほんで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しまひょ。学校、駅、スーパー、病院やらなんやらの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境やらなんやらは最低確認しておきまんねん。こらマンション選びでシッパイせんための基本や。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんですわ。きちんとシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。マンション物件購入は計画的に。

マンション物件購入する際に現金で購入する方やらなんやらは、収支面では有利や。マンション購入時、借り入れがちびっとの場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなるんですわ。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきまんねん。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷しとった東京やらなんやらの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいさかい上昇に転じとりまんねん。マンションが一過性のもんかトレンドなんかは、一定期間が経過せんことには分からしまへんが、価格の上昇によってなんぼなんでもこれから購入する方にとちう、マンション
物件選びの判断がなっとるでっしゃろ。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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